深大宿舍风波: 拟租800万豪宅当研究生宿舍, 业主炸锅, 网友热议

近年来，随着研究生规模的扩张，越来越多的研究生涌入校园。

与之对应的是，宿舍床位越来越不够用了。

最近一起热议事件便是因宿舍因床位引起的。

深大宿舍风波

年初，深圳大学发布了一则文件：《深圳大学丽湖校区2026级研究生住宿安排告知书》。

这则文件主要讲了什么内容呢？

即关于2026级研究生的宿舍安排。

那在文中就明确提到了，丽湖校区2026级全日制研究生将统一安排在校外住宿，而校外的地点即在汉园茗院。

这个汉园茗院可是均价在800万一套的豪宅，而且还在南山西丽地段，可谓是价值不菲，地段又好。

于是这便引起了汉园茗院业主的不满。

业主炸锅

本来按道理说愿买愿卖，人家深大和楼主达成的协议，关其它业主啥事呢？

但这其中牵扯到了两个问题，那就是房价有可能被拉低以及入住体验感会变差。

为什么说房价可能被拉低呢？

因为据文所披露，本次租房给2026年级研究生用，房间数量很可能达到数百套，届时入住人数很可能达上千人。

这意味着一但有上千名学生入住，那么这个高档小区就实打实的变成了群租房。

而群租房给人的印象就是廉价，所以这会在无形之中拉低小区的房价。

为什么又说学生成百上千的入住会让体验感变差呢？

其实这很好理解，学生上学放学的时候，基本上也是打工族上下班的时候，即早晚高峰。

而早晚高峰时，那么多学生，肯定有很多人有自行车电动车，他们成群结队的通过小区门口，必然会造成拥堵，进而耽误打工族上下班。

还有人一多，车一多，停车位就不够用，势必会让小区里面乱成一锅粥，原来可能是文明小区，之后可能刘会变成乱停乱放小区。

此外，消防安全也是一大痛点，电动车多了，消防安全的风险肯定是直线上升。

所以，从这两方面来看，业主炸锅其实不无道理。

网友热议

有的网友对此表示支持，他认为现在大学生的素质普遍都很高，不会给小区带来混乱，再者房子地段并不是多顶尖，能租出去就谢天谢地了！

有的人却并不支持，他认为真要租房租宿舍，何必舍近求远，来这个小区租呢？深大旁边就有为什么不租附近的，再者这个小区居民不乐意，租了两头闹心，又何必自找不自在？

有小区居民表示，他自己强烈反对学生入住，如果学生真来了，那他就要搬走，因为他对学生的素质不信任不认可。

炉边看法

笔者认为，随着高校的扩张，研究生的扩招，宿舍问题已经成为了亟待解决的问题，“走出去”似乎成了高校的必然选择。

那么在走出去的过程中，有着校民双方的摩擦这也很正常。

如何解决呢？

建议物理分隔，即租房当宿舍的时候不要东一户西一户，而是租某一单元或者某相连的几层，同时通过设置电梯的权限，来限制居民/学生的准入准出，实现物理上的分隔。

同时停车场也划分/分隔出居民区和学生区，使两个群体互不干扰；小区可以曾设出入口，用作专门的学生通道，这样可以解决拥堵问题。

另外，加强学生群体的生活、纪律管理，加强学生与居民群体的和谐共生。